1994〜2004年築, 専有面積50.02㎡〜70.02㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+10.9%
大阪市福島区
66.5万円/㎡
前年比+34.8%
キングマンション福島6
大阪府大阪市福島区大開二丁目
/ 野田阪神駅 徒歩8分
1999年築 / 15階建 / 116戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
3,807万円
63.4万円/㎡
2,649
3,421
4,194
4,966
AI査定結果
推定相場価格
3,807万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,421万円〜4,194万円
57.0万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
キングマンション福島6
4,090万円（68.1万円/㎡）/ 14階 / 60.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,090万円 | 68.1万円 | 14階 | 60.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 4,190万円 | 69.8万円 | 14階 | 60.02㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/06/10 | 4,190万円 | 69.8万円 | 14階 | 60.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,680万円 | 52.7万円 | 10階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,295万円 | 54.7万円 | 7階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,598万円 | 59.9万円 | 7階 | 60.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 3,295万円 | 54.7万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,295万円 | 54.7万円 | 4階 | 60.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,330万円 | 55.3万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,250万円 | 54.0万円 | 10階 | 60.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,330万円 | 55.3万円 | 4階 | 60.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,350万円 | 55.6万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,350万円 | 55.6万円 | 4階 | 60.21㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | キングマンション福島6 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅8分 | 4,090万円 | 68.1万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 116戸 | SRC |
| 2025/02/24 | セイワパレス福島セントラルガーデン 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅5分 | 5,480万円 | 77.4万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 126戸 | SRC |
| 2025/07/08 | キングマンション福島III 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅8分 | 3,498万円 | 57.4万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/27 | セレッソコート福島ステーションシティ 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅1分 | 5,380万円 | 84.2万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/11 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2024/07/16 | セレッソコート福島ウエストライブ 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅7分 | 4,645万円 | 64.5万円 | 72.01㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/12 | ネバーランド福島 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田駅3分 | 4,280万円 | 67.7万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ラグザ大阪レジデンス 大阪市福島区福島五丁目 | 福島駅1分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 19階 / 20階建 | 南 | 1999年 | 112戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ペルル堂島 大阪市福島区福島一丁目 | 福島駅2分 | 4,280万円 | 70.6万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 堂島川シティハウス 大阪市福島区玉川一丁目 | 中之島駅5分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.07㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、大阪市福島区では34.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は大阪市福島区の平均と比較して2.4%割高です。
販売中の類似マンション
野田パークマンション
大阪府大阪市福島区大開三丁目
JR大阪環状線 / 野田駅 徒歩 9分
1974年築 / 11階建 / 392戸 / SRC造
キングマンション福島III
大阪府大阪市福島区大開三丁目
JR大阪環状線 / 野田駅 徒歩 8分
1997年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
福島スカイハイツ
大阪府大阪市福島区鷺洲四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 9分
1974年築 / 12階建 / 176戸 / SRC造
キングマンション福島II
大阪府大阪市福島区吉野二丁目
地下鉄千日前線 / 玉川駅 徒歩 2分
1997年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
西梅田ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市福島区福島六丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 6分
1978年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造